Maison / villa à vendre - FARNAY (42320)

Votre Notaire vous propose
une maison individuelle de 188m² environ sur une parcelle de terrain clos de
2158m² (parcelle divisible)

 

 Un portail électrique s'ouvre sur une belle allée
donnant sur la maison et le jardin avec une magnifique piscine en forme de sifflet.

 

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine
aménagée avec piano Godin,  granit pour les
plans de travail , d'un séjour et d'un salon

 

(belle hauteur) avec cheminée foyer fermé donnant sur
une terrasse de 70m² environ. 

 

avec une vue à 180  degrés imprenable sur la vallée.

 

Une chambre parentale
avec salle d'eau et dressing (2024) accès sur la terrasse.

 

Il y a une chambre ou bureau accès directement sur l'extérieur et peut
servir d'annexe pour profession indépendante.

 

un WC et cellier complètent le rez chaussée. 

 

Un bel escalier en bois dessert 3 chambres spacieuses,
une salle de bains (baignoire, douche et double vasque)  et un WC séparé.

 

Les huisseries sont toutes en doubles vitrages, volet
bois ou volets roulants électriques. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau (2022)avec possibilité de basculer sur une chaudière au fioul à condensation. Une 
cheminée à foyer fermé peut agrémenter vos soirées. 




 

Une
vraie valeur ajoutée : les dépendances sous la maison 190 m² de garages (3
voitures et moto) atelier, cave, chaufferie, local technique de piscine, salle d'eau ( douche, lavabo et wc).

 

Sous la terrasse un espace de 70 m² est encore
exploitable !

 

La piscine de 11x4,5 (et 6m vers la partie escalier) est
protégée par un abri télescopique mi- haut (2022)  


cette maison est isolée et sans
travaux  (diagnostic DPE C et B)

La gare de Rive de Gier desservant Saint Etienne et Lyon se trouve à moins de 3 km  

Raccordée à l'assainissement
collectif et la fibre.


 De
nombreux avantages au quotidien : aspiration centralisée, four à pain,
barbecue, moustiquaires aux fenêtres, potager, terrain de pétanque à l'ombre
d'un arbre.

 

Vous l'avez compris cette maison est entretenue et vous
réserve bien des surprises ! 

 

A visiter Absolument!!

Visites : Sur rendez-vous.

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