Conditions de vente
Dont prix de vente : 181 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CHAMOND (42400)
Votre notaire vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1976, offrant 81,10 m² habitables, sur sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 265 m² clos et arboré. l’entrée dessert une cuisine équipée fermée, une pièce de vie conviviale avec cheminée donnant sur le jardin , ainsi qu’un vestiaire et un WC indépendant.
À l’étage, il y deux chambres et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol complet vous offre un véritable espace supplémentaire avec un garage possibilité 2 voitures, une buanderie, et une cave.
À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin clos.point fort :
Menuiseries : triple vitrage PVC au rez-de-chaussée, double vitrage bois à l'étage avec volets roulants électriques.
Chaudière gaz récente (env. 4 ans) avec radiateurs.Maison classée D, lumineuse dans un quartier familial. A visiter rapidement !!!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81.1 m² |
| Surface terrain | 265 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | MCZ/25/09/3 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1820 € et 2520 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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