Conditions de vente
Dont prix de vente : 239 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CHAMOND (42400)
Votre Notaire vous propose une Maison familiale individuelle de 113m² habitables sur sous sol complet, implantée sur une parcelle cadastrale de 683 m².
À l'entrée, un hall dessert un WC avec lave mains, un salon et un séjour lumineux donnant sur le jardin, une
cuisine séparée avec un accès au jardin sur une autre exposition. A l'étage trois chambres et un bureau sans vis à vis. Il y a une salle de bain et une salle d'eau avec un WC séparé . Un vrai atout : Le sous-sol de 59 m², une partie cave, un cellier, un garage (possibilité de rentrer 2 voitures).
À l'extérieur un jardin clos et arboré
Menuiseries double vitrage PVC(2019) et volets bois .
L’assainissement tout-à-l’égout.
Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte ( FRISQUET).
La toiture est entretenue et imperméabilisée. Cette maison est dans un lotissement sans issue uniquement une rue riveraine, calme et paisible.A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | MCZ/25/09/4 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
52 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
52 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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